۸ شرکت برتر توکن سازی املاک و مستغلات در ۲۰۲۴

در سال‌های اخیر، با ظهور بلاکچین صنعت املاک و مستغلات شاهد یک تغییر پارادایم جدی شده است. یکی از انقلابی‌ترین کاربردهای بلاکچین توکن سازی املاک و مستغلات است. توکن سازی املاک و مستغلات، مالکیت و معاملات کسری املاک را امکان‌پذیر می‌کند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدیدی را به روی افراد در سراسر جهان باز می‌کند. همانطور که این فناوری به تکامل خود ادامه می‌دهد، تقاضا برای شرکت‌های توکن سازی املاک و مستغلات هم در حال افزایش است. در این مقاله از آکادمی مزدکس، ۸ شرکت برتر توکن سازی املاک و مستغلات را که احتمالاً در سال ۲۰۲۴ بیشتر از آنها خواهیم شنید را معرفی می‌کنیم. 

فاکتورهای لازم برای بررسی یک پلتفرم توکن سازی

هنگام ارزیابی سرویس‌های توکن سازی املاک و مستغلات، چندین عامل کلیدی وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند. این عوامل می‌توانند به سرمایه‌گذاران در تصمیم‌گیری آگاهانه و انتخاب مناسب‌ترین گزینه برای نیازهای سرمایه گذاری کمک کنند:

تجربه: به دنبال شرکتی باشید که سابقه اثبات شده‌ای در حوزه املاک و فناوری بلاکچین داشته باشد. تجربه نقش مهمی در درک چالش‌ها و فرصت‌های منحصر به فرد در این صنعت نوظهور ایفا می‌کند.

تخصص: تخصص تیم شرکت را ارزیابی کنید. یک تیم قوی از متخصصان با مجموعه‌ای از مهارت‌ها، از جمله تخصص حقوقی، مالی و فنی، برای پیمایش موفقیت‌آمیز پیچیدگی‌های توکن‌سازی املاک و مستغلات امری حیاتی است.

جایگاه: شهرت و جایگاه شرکت را در نظر بگیرید. به دنبال شرکت‌هایی باشید که به‌عنوان رهبر در فضای توکن سازی املاک و مستغلات شناخته می‌شوند و اعتماد لازم  را در صنعت به دست آورده‌اند.

اعتماد: هنگام معامله یا سرمایه‌گذاری، اعتماد امری مهم است. به دنبال شرکت‌هایی باشید که شفافیت، امنیت و رعایت مقررات را در اولویت قرار می‌دهند. شرکت‌های قابل اعتماد برای محافظت از دارایی سرمایه‌گذاران و تضمین انطباق با مقررات، تدابیر امنیتی قوی‌ای خواهند داشت.

تنوع دارایی: شرکت‌هایی را در نظر بگیرید که مجموعه متنوعی از دارایی‌های املاک و مستغلات را ارائه می‌دهند و طیف وسیعی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را در مناطق مختلف و انواع ملک در اختیار شما قرار می‌دهند.

نقدینگی: گزینه‌های نقدینگی ارائه شده توسط شرکت‌ها را ارزیابی کنید. توانایی خرید، فروش و تجارت آسان دارایی‌های املاک و مستغلات برای سرمایه گذاران امری ضروری است.

عملکرد پلتفرم: تجربه کاربری ارائه شده توسط پلتفرم توکن سازی را ارزیابی کنید؛ باید بصری و کاربر پسند باشد و دسترسی جامع به دارایی‌های توکن شده شما را فراهم کند.

۸ شرکت برتر توکن سازی املاک و مستغلات

در حالی که صنعت توکن سازی املاک و مستغلات هنوز نسبتاً جدید است، اما چندین شرکت به عنوان پیشرو در این فضا ظاهر شده‌اند. قبل از اینکه یک شرکت توکن سازی املاک و مستغلات را برای مطابقت با بودجه و الزامات خود انتخاب کنید، باید ارائه دهندگان خدمات مختلف را به دقت مقایسه کنید. در ادامه 10 شرکت برتر توکن سازی املاک و مستغلات در سال 2024 را معرفی می‌کنیم.

Antier Solutions 

یک شرکت هندی فعال در زمینه ارز دیجیتال است که هم‌زمان با افزایش پذیرش رمزارزها در مدت کوتاهی کسب‌و‌کار خود را توسعه داده است. Antier Solutions با سابقه اثبات شده در توسعه بلاکچین و تمرکز قوی بر خدمات توکن سازی املاک و مستغلات، مجموعه جامعی از خدمات از ایجاد توکن گرفته تا ورود سرمایه‌گذار را پوشش می‌دهد و این پلتفرم به یک راه‌حل تک مرحله‌ای برای نیازهای توکن سازی املاک و مستغلات تبدیل شده است.

Securitize 

Securitize بستری برای صدور و مدیریت توکن‌های بهادار از جمله توکن‌های با پشتوانه املاک و مستغلات را امکان‌پذیر می‌کند. Securitize با برنامه‌ریزی برای توسعه محصول و گسترش بین‌المللی، نشان داده که نگاهی استراتژیک به بهره‌برداری از فناوری بلاک‌چین دارد و می‌خواهد نقشی کلیدی در بازآفرینی زیرساخت‌های بازار سرمایه ایفا کند.

Polymath 

Polymath یک پلتفرم معتبر در حوزه توکنیزه‌سازی دارایی‌های مالی است که به شرکت‌ها و سازمان‌ها امکان می‌دهد دارایی‌های خود را به صورت توکن دیجیتالی صادر کنند. این پلتفرم با تأکید بر امنیت، شفافیت، و انعطاف‌پذیری، به شرکت‌ها امکان می‌دهد تا به‌صورت موثر و کارآمد در فضای مالی دیجیتال فعالیت کنند و به‌عنوان بخشی از این فرآیند، نقش مهمی در توسعه بازار توکنایز کردن دارایی‌های مالی ایفا کنند.

Smartlands 

Smartlands در توکن سازی دارایی‌های املاک و تسهیل فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای افراد متخصص است. این پلتفرم انطباق با مقررات را تضمین می‌کند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری شفاف را ارائه می‌دهد. Smartlands در بازار بریتانیا شروع به کار کرد و اولین شرکت در اتحادیه اروپا بود که سهام دیجیتالی املاک و مستغلات توکن‌شده را در بلاکچین عمومی استلار برای سرمایه‌گذاران خرد در سراسر جهان ارائه کرد. در حال حاضر، تیم توسعه دهنده Smartlands، نیازهای شرکت‌کنندگان را در بازارهای مالی شناخته تا از این طریق اجرایی کردن راه حل های بلاکچین را تحت شرایط خاص ایجاد کند. 

Tokeny Solutions 

Tokeny Solutions مجموعه ای جامع از خدمات توکن سازی، از جمله دارایی‌های املاک و مستغلات را ارائه می‌دهد. پلتفرم Tokeny Solutions دارای بخشی به نام T-REX است که عملکردهای انحصاری را برای صدور، مدیریت و انتقال توکن‌های بهادار ارائه می‌دهد. جالب اینجاست که این پلتفرم هم برای سرمایه‌گذاران و هم ناشران توکن مناسب است و زمینه‌های مناسبی را برای ارتباط بین آنها فراهم می‌کند.

Harbour 

Harbour در توکن سازی مطابق با کلاس‌های دارایی، از جمله املاک و مستغلات تخصص دارد. این پلتفرم طیف وسیعی از خدمات، از جمله صدور توکن، مدیریت سرمایه، و تجارت بازار ثانویه را به کاربران خود ارائه می‌دهد.

Propellr 

Propellr یک پلتفرم سرمایه گذاری املاک و مستغلات است که از فناوری بلاکچین برای توکن سازی استفاده می‌کند. آنها مالکیت کسری دارایی های املاک و مستغلات با کیفیت بالا را ارائه داده و به سرمایه گذاران امکان دسترسی به یک سبد متنوع را می‌دهند.

RealT

RealT بر مالکیت جزئی املاک و مستغلات از طریق توکن‌سازی تمرکز دارد. این پلتفرم که در سال ۲۰۱۹ راه‌اندازی شد، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا به راحتی سهام کسری املاک را خرید، فروش و معامله کنند و نقدینگی بیشتری را در بازار املاک و مستغلات ممکن می‌سازد. RealT با بهره‌گیری از بلاک‌چین اتریوم (Ethereum)، فرآیند توکنیزه‌سازی املاک را ارائه می‌دهد. این پلتفرم به مالکان اجازه می‌دهد تا از توکن‌های دیجیتال خود به عنوان نمایانگر ملک استفاده کنند و بر روی آن‌ها معامله کنند. RealT با توجه به قراردادهای هوشمند و شفافیت بالا، به سرمایه‌گذاران امکان مشارکت در بازارهای ملک به صورت جهانی را فراهم کرده و به عنوان یکی از موفق‌ترین نمونه‌های این دسته از پلتفرم‌ها شناخته می‌شود.

توکن سازی املاک و مستغلات با استفاده از فناوری بلاکچین

توکن سازی املاک و مستغلات فرآیند ایجاد توکن‌های دیجیتال است که نشان دهنده مالکیت دارایی‌های املاک و مستغلات است. این توکن‌ها در یک شبکه بلاکچین صادر می‌شوند که شفافیت، امنیت و تغییرناپذیری را فراهم می‌کند. فناوری بلاکچین تضمین می‌کند که هر تراکنش در یک دفتر کل غیرمتمرکز ثبت می‌شود، نیاز به واسطه را از بین می‌برد و هزینه کلی معاملات املاک را کاهش می‌دهد.

توکن سازی املاک و مستغلات مزایای متعددی را هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای صاحبان ملک ارائه می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران، فرصتی را فراهم می‌کند تا سبد سرمایه‌گذاری خود را متنوع سازند و بدون نیاز به سرمایه اولیه زیاد، در معرض بازار املاک و مستغلات قرار بگیرند. از سوی دیگر، صاحبان املاک می‌توانند با فروش مالکیت کسری به مجموعه بزرگتری از سرمایه‌گذاران، نقدینگی دارایی‌های خود را بهبود بخشند.

نمونه‌های واقعی توسعه توکن سازی املاک و مستغلات

Aspen Digital: شرکتی است که سهام توکن شده هتل St. Regis Aspen را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران می توانند AspenCoins که نشان دهنده مالکیت این هتل لوکس است را خریداری کنند. Aspen Digital با توکن کردن ملک، روش جدیدی را برای مشارکت در بازار املاک و مستغلات در اختیار سرمایه گذاران قرار داده است. 

Hurbor: هاربر یک پلتفرم بلاکچینی برای توکن سازی املاک و مستغلات است که با موفقیت املاکی مانند Hub در سانفرانسیسکو و The Regal در آستین را توکن کرده است. هاربر با استفاده از فناوری بلاکچین، امکان داد و ستد این اموال را در بازار ثانویه فراهم کرده و نقدینگی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

Propine: یک شرکت سنگاپوری که در زمینه اوراق بهادار دیجیتال تخصص دارد. آنها چندین دارایی املاک از جمله املاک مسکونی و ساختمان های تجاری را توکن کرده‌اند. این شرکت رعایت مقررات را تضمین و ورود سرمایه گذاران به بازار املاک و مستغلات را آسان تر می‌کند.

آینده توکن سازی

دورنمای توکن سازی در صنعت املاک و مستغلات بسیار روشن است. در ادامه برخی از پتانسیل‌های بالقوه توکن‌سازی  را مرور می‌کنیم:

افزایش نقدینگی: توکن‌سازی با امکان مالکیت کسری، سرمایه‌گذاران را قادر می‌سازد تا بخش‌های کوچک‌تری از دارایی‌ها را خرید و فروش کنند. این امر، موجب افزایش نقدینگی بازار به روی مجموعه بزرگتری از سرمایه‌گذاران، از جمله سرمایه‌گذاران خرد که به طور سنتی دسترسی محدودی به این فرصت‌ها داشتند، می‌شود.

سرمایه‌گذاری جهانی: فناوری بلاکچین یک پلتفرم سرمایه‌گذاری بدون مرز را فراهم می‌کند و به سرمایه‌گذاران سراسر جهان اجازه می‌دهد در بازار املاک و مستغلات شرکت کنند. توکن‌سازی موانع جغرافیایی را از بین برده و سرمایه‌گذاران خارجی میتوانند سبدهای خود را با دارایی‌های املاک و مستغلات از کشورهای مختلف متنوع کنند.

کارایی در معاملات: استفاده از فناوری بلاکچین با حذف واسطه‌ها و کاهش بروکراسی، فرآیند معاملات املاک را ساده می‌کند. این کارایی منجر به تراکنش‌های سریع‌تر، ایمن‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌ می‌شود که به نفع خریداران و فروشندگان است.

مالکیت جزئی دارایی‌ها: توکن‌سازی درب‌ها را برای سرمایه‌گذاران خرد باز می‌کند تا بخش کوچکی از دارایی‌های با ارزش مانند هتل‌های لوکس، ساختمان‌های تجاری و حتی سازه‌های شاخص را در اختیار داشته باشند. این دموکراتیزه کردن سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به افراد با سرمایه محدود اجازه می‌دهد تا در معرض دارایی های برتر قرار گیرند.

کلام آخر

همانطور که صنعت توکن سازی املاک و مستغلات به تکامل خود ادامه می دهد، شرکت‌های برتر توکن سازی املاک و مستغلات هم در خط مقدم این نوآوری قرار دارند و قرار است آینده سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را شکل دهند. هنگام در نظر گرفتن فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این فضا، ارزیابی دقیق این شرکت‌ها بر اساس تجربه، تخصص و اعتماد آنها بسیار مهم است. با انجام این کار، سرمایه‌گذاران می توانند تصمیمات آگاهانه‌ای بگیرند و از پتانسیل تحول آفرین توکن سازی املاک و مستغلات سود کسب کنند.

مزدکس، تنها پلتفرم قانونگذاری شده ایرانی است که سرویس توکن‌سازی دارایی‌ها را ارائه می‌دهد. در حال حاضر شما می‌توانید توکن بهادار سه صندوق بورسی کاریزما را در مزدکس به آسانی خرید و فروش کنید.